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房地产或迎最强杀手锏?新行长,新5年,房价怎么走?

时间:2018-03-22 11:11 作者:admin

几组数据令小编眼花缭乱。

  怎么也没想到,2月份我国物价会这么高;油价跌了、房租跌了,美国2月CPI依旧不见回落;更没想到,2月我国CPI不仅创下上一次基期轮换之后的最高……

  CPI接近3%,51个月以来最高!

  我国统计局公布了2月份居民消费价格指数(CPI),同比上涨2.9%,涨幅较1月份大幅扩大1.4个百分点,涨幅时隔一年重回“2时代”。

  CPI回到2并不奇怪,春节因素的拉动下,几乎每年过年都是如此。数据惊人之处在于,2.9%,接近3%。而上一次创下这么高的物价指数,还是4年多以前的2013年11月。当月CPI3%。如果这么算的话,2月CPI创下近51个月以来的最高。

  当然,按照统计制度要求,我国CPI每五年进行一次基期轮换,2016年1月开始使用2015年作为新一轮的对比基期。前三轮基期分别为2000年、2005年和2010年。

  小编解释一下,CPI基期轮换是一项国际惯例,目的是使CPI调查所涉及到的商品和服务更具有代表性,更及时准确反映居民消费结构的新变化和物价的实际变动。

  即便如此,2月CPI也创下最近一次基期轮换后的最高。不仅总CPI创下数十个月来最高外,11省份的2月份CPI同比涨幅超过了3%。

  春节因素和同比基数较低是个原因,还有全国大范围降温天气影响了农产品(000061,股吧)生产和运输因素。3月应该会回落,但无论如何2也这个CPI涨幅还是说明一些问题。

  美元4次加息概率增加!

  日前,美国劳工部公布的美国2月季调后CPI月率为0.2%,符合预期,前值为0.5%。值得注意的是,近来油价跌了、房租跌了,但美国CPI并没有出现市场预期的回落。

  对此,市场回应明显。日前,3月期美元同业拆借利率(Libor)一度触及2.2018%,创下2008年底以来最高值,加之美元隔夜拆借利率(OIS)涨幅收窄,至1.4463%,令Libor-ois利差扩大至2009年5月以来最大值55.5个基点。

  不少财经媒体都注意到,由于Libor-ois利差一直被视为衡量美元流动性松紧的重要参考指标,随着上述利差持续走高,全球金融市场对美元荒的担忧悄然加剧。

  还值得注意的是,美国就业数据持续向好。

  2月,美国非农失业率继续维持4.1%的超低位,已经较长一段时间均处于金融危机以来新低。

  与此同时,缩表继续,美国预计发行超万亿美元的国债,资本市场大抽血,美元流动性担忧加剧。而美国税改效应逐步会释放,间接减少了美元的全球流动性。

  换句话说,美元接下来市场利率走高是必然。而种种因素叠加,美元年内4次加息可能增加。

  随着川普启动相关计划,加之美国经济向好,财税表现较好,美国财政现金存款明显增加。那么,联储从缩表角度考虑,可能提高准备金率,等于回笼美元。

  小编注意到,近期港币汇率走低,导致一些资金开始撤离。接下来呢?人民币至少双向波动。
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