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互联网共享精神是反房地产

时间:2017-09-06 14:58 作者:admin

互联网共享精神是反房地产的。共享经济就是使用比拥有更重要,有人有好多车不开,有好多房子却不住,但分享可以提高这些东西的使用率,共享经济的发展本质和房地产发展的原动力是相反的。
 
潘石屹赞同李开复“未来有一半的工作岗位被人工智能所替代”的观点。facebook没有雇佣一个编辑,却将全球的人联系在一起。淘宝,没有一家实体店,却能将全国人联系在一起使用。重资产模式走不下去了,soho中国要顺应分享经济的浪潮,推出了soho 3Q。
 
SOHO3Q项目就是将SOHO中国的写字楼办公室以短租的形式对外租出去,预订、选位、支付等所有环节都在线上完成。在SOHO3Q,你可以租一个星期、一个月,可以租一个办公桌、一个独立办公室,可以随时随地手机上预约、付款,还可以享受餐点、咖啡、复印打印等服务,只需要带着手机和电脑来工作。
 
SOHO 3Q是基于房地产之上的互联网生意,以商业地产为载体,以互联网的技术手段和思维理念来管理运营,来满足新兴办公需求的生意。3Q服务的租户主要为新兴的业务部门和未来的企业。
 
据介绍,3Q迄今为止会员数量已经超过了四万人,加入的公司超过了2800个,所涉及的领域品种含有设计类、IT科技类、金融、生产、贸易、媒体等等。
 
武汉写字楼市场这么奇怪,我也要进来
 
为什么武汉写字楼市场这么奇怪SOHO 3Q还要进来呢?与雷格斯这样的共享办公空间相比,SOHO 3Q有何优势呢?
 
潘石屹表示武汉是个奇怪的市场,办公室空置率接近50%,但武汉有1000多万人,这些人都不用办公的吗?正因为如此,SOHO 3Q才更敢进入武汉市场,要为武汉的年轻人提供更多的创业创新空间,为引流潮流的年轻人提供办公场所,年轻人来SOHO 3Q办公可以更好的学习、认识更多志同道合的人。
 
潘石屹坦言,3Q跟孵化器不一样,孵化器都是高科技的初创企业,3Q作为一个共享办公空间,是上面的公司类型越多越好,越复杂越好,这样的话才能够形成一个很好的生态。
 
武汉第三产业只占到GDP的50%,与北京等城市相比还有不少差距。未来SOHO 3Q将会在武汉先做1万平米,如果可以发展下去,就再做10万平米。
 
联合办公、共享办公目前在中国还是一个新兴的产品,但以WeWork为代表的众创空间在国外已发展的如火如荼。你看好共享办公的前景吗?
 
SOHO 3Q正面向武汉物业持有方招标
 
据了解,SOHO 3Q已向武汉物业持有放方发布招标意向书,合作方式为整合并按合作协议支付租金,租赁期“5+5”年,即签约5年、期满续签5年。合作条件中要求建筑面积大于4000平方米,办公层高不低于3.9米,商业层高不低于4.5米。临街、商场、采光、地铁附近等可作为优先考虑条件。
 
目前,SOHO 3Q的出租率达到85%,北京、上海租赁价格相对高一些,每个工位每月2000元左右,不同城市、不同位置都会有相应的调整,因地制宜制定合理价格。
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